In due righe
Per accedere all'esame da agente immobiliare in Camera di Commercio servono cinque cose: maggiore età, diploma di scuola secondaria superiore, residenza nella circoscrizione della Camera, requisiti morali (nessuna delle cause ostative della L. 39/1989) e la frequenza di un corso abilitante riconosciuto dalla Regione. Non serve la laurea e non serve la cittadinanza italiana.
Riferimenti: L. 39/1989, art. 2, comma 3 (requisiti), e D.Lgs. 59/2010 (SCIA al Registro Imprese / REA).
Ultimo aggiornamento:
5 domande, dalla legge
Hai almeno 18 anni?maggiore età
Hai un diploma di scuola superiore?qualsiasi indirizzo; la laurea non serve
Risiedi in Italia?l’esame si dà nella Camera di residenza
Nessuna condanna ostativa?l’elenco è nella lettera f
Hai finito il corso abilitante?riconosciuto dalla Regione
Rispondi alle cinque domande
0 su 5.
Art. 2, comma 3, lett. a
«Avere raggiunto la maggiore età», ed essere cittadini italiani, di un altro Stato dell’Unione oppure stranieri residenti in Italia. Non serve la cittadinanza italiana.
Art. 2, comma 3, lett. e
Diploma di scuola secondaria di secondo grado, qualsiasi indirizzo. La laurea non serve.
Art. 2, comma 3, lett. c
«Risiedere nella circoscrizione della camera di commercio». Decide anche dove dai l’esame.
Art. 2, comma 3, lett. f
Nessuna condanna per delitti contro la PA, la giustizia, la fede e l’economia pubblica, per furto, truffa e gli altri reati elencati, né misure di prevenzione; salvo riabilitazione.
Art. 2, comma 3, lett. e
Un corso di formazione, poi l’esame. Il corso lo riconosce la Regione: circa 150 ore in molte Regioni.
Esperienza diretta · Lecce
A Lecce dalla piattaforma online della Camera, con SPID o CIE, pagando diritti di segreteria e bollo in via telematica: attestato del corso, autocertificazioni e documento si caricano lì.
È la procedura della CCIAA di Lecce: la tua può chiedere moduli diversi.
Passaggio 1
Si ottiene superando l'esame in Camera di Commercio, dopo il corso e con i requisiti morali. È il «titolo» che le persone chiamano impropriamente patentino.
corsoesame in CCIAA
Passaggio 2
Per esercitare e incassare provvigioni si presenta la SCIA al Registro delle Imprese / REA della Camera competente (D.Lgs. 59/2010). Senza SCIA non si media un affare.
SCIARegistro Imprese / REA
In altre parole: l'abilitazione è l'esame, il REA è l'iscrizione che ti rende operativo. Quasi tutte le perdite di tempo nei forum nascono dal confonderle.
No, ma il termine “patentino” è impreciso. Non esiste un patentino come per altre professioni: serve superare l'esame di abilitazione in Camera di Commercio e poi presentare la SCIA al Registro delle Imprese / REA per esercitare. Senza esame e SCIA non si può svolgere l'attività di mediazione immobiliare.
Sì. La normativa non richiede la laurea: serve il diploma di scuola secondaria superiore. La laurea può aiutare a metabolizzare le materie giuridiche e di estimo, ma non è un requisito di accesso all'esame in Camera di Commercio.
L'assenza delle cause ostative dell'art. 2, comma 3, lettera f), della L. 39/1989. Salvo riabilitazione, non puoi essere: sottoposto a misure di prevenzione definitive; interdetto, inabilitato o fallito; condannato per delitti contro la pubblica amministrazione, l'amministrazione della giustizia, la fede pubblica, l'economia pubblica, l'industria e il commercio, oppure per omicidio volontario, furto, rapina, estorsione, truffa, appropriazione indebita, ricettazione, emissione di assegni a vuoto, o per qualunque altro delitto non colposo punito con la reclusione da un minimo di due a un massimo di cinque anni.
No. Possono accedere i cittadini italiani, quelli di altri Stati dell’Unione Europea e i cittadini extra-UE regolarmente soggiornanti in Italia con un permesso che consente il lavoro autonomo. Il bando della tua CCIAA indica i documenti da allegare nei tre casi.
Sì, se riconosciuto equivalente a un diploma di scuola secondaria superiore italiano: serve la dichiarazione di valore o l’equipollenza rilasciata dalle autorità competenti. Senza il riconoscimento la Camera di Commercio non può ammetterti: informati prima di iscriverti al corso.
Sì: nella domanda di ammissione si dichiarano con autocertificazione (D.P.R. 445/2000), e la Camera di Commercio può verificarli d’ufficio. Dichiarare il falso è reato e comporta la decadenza dall’abilitazione: in caso di dubbio su una condanna passata o su carichi pendenti, chiedi prima alla tua CCIAA.
Dipende dal reato. Le cause ostative sono quelle della lettera f) dell’art. 2, comma 3, della L. 39/1989: delitti contro la pubblica amministrazione, l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, l’economia pubblica, l’industria e il commercio; omicidio volontario, furto, rapina, estorsione, truffa, appropriazione indebita, ricettazione, assegni a vuoto; ogni altro delitto non colposo punito con la reclusione da due a cinque anni; più misure di prevenzione, interdizione, inabilitazione e fallimento. La legge parla di condanne: un procedimento pendente non è una condanna, e la riabilitazione fa cadere l’ostacolo. Nei casi dubbi chiedi alla tua Camera prima di iscriverti.
Di solito fra 3 e 9 mesi dall'iscrizione al corso fino al superamento dell'esame: dipende dalla disponibilità del corso, dal calendario delle sessioni della tua CCIAA e dal tempo che dedichi allo studio. La SCIA al REA per esercitare è un passaggio successivo, di settimane.
Il passo successivo è capire come funziona l'esame, sapere quanto costa l'abilitazione e, se parti da zero, leggere il percorso completo.
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