Domande frequenti sull'esame da agente immobiliare
La risposta in breve
L'esame da agente immobiliare si supera con due prove scritte a quiz e un colloquio orale davanti alla Camera di Commercio, sul programma nazionale del D.M. 300/1990. Anche le soglie sono di legge: 6/10 in ognuna delle due prove scritte e una media di 7/10; numero di domande e tempo li fissa ciascuna Camera.
Ultimo aggiornamento:
Il dato osservato · Lecce
Meno del 50% ha superato lo scritto
1ª sessione 2026, osservato dal fondatore: è un ricordo, non un conteggio, perché la Camera gli esiti non li pubblica. Cosa rende difficile l'esame.
Come si svolge l'esame
Come si svolge l'esame da agente immobiliare?
L'esame si dà alla Camera di Commercio dove risiedi ed è fatto di due prove scritte, di solito a quiz a risposta multipla, e di un colloquio orale (D.M. 300/1990). Programma e soglie sono nazionali: una prova giuridica, una tecnica e l'orale sul mercato immobiliare; 7/10 di media agli scritti con almeno 6/10 in ciascuno. Numero di domande, tempo e calendario li pubblica la tua CCIAA.
Quante domande ha la prova scritta?
Lo decide ciascuna Camera di Commercio, e il divario è ampio: fra i regolamenti che abbiamo letto si va dalle 20 domande complessive di Padova alle 60 di Torino. A Lecce, 1ª sessione 2026, lo scritto era diviso in due prove da 30 domande, 60 minuti ciascuna. Il numero esatto della tua sessione è nel bando.
Quanti errori si possono fare all'esame?
Dipende da quante domande fa la tua Camera: il numero cambia parecchio, dalle 20 complessive di Padova alle 60 di Torino. La regola sul punteggio invece è nazionale e doppia: media di almeno 7/10 fra le prove scritte e non meno di 6/10 in ciascuna. L'orale poi si supera con un voto non inferiore a 6/10.
Quando si tiene l'esame da agente immobiliare?
Ogni Camera di Commercio fissa il proprio calendario. Fra quelle che abbiamo letto si va da una sessione l'anno a quattro, e alcune non hanno una cadenza fissa; in molte sono due, una in primavera e una in autunno. Le date e le sedi vanno verificate sul sito della tua CCIAA: cambiano molto fra città vicine.
Quante volte si può ripetere l'esame se non lo passo?
Non esiste un limite nazionale di tentativi: chi non supera una prova può ripresentarsi a una sessione successiva. Alcune Camere prevedono un periodo di attesa (spesso indicato in circa sei mesi) o richiedono una nuova domanda con i relativi diritti; fa fede il bando della tua CCIAA.
Posso fare l’esame in una provincia diversa da quella in cui vivo?
Di norma no: serve la residenza o il domicilio professionale nella circoscrizione della Camera. Ci sono però eccezioni: quando c'è una convenzione fra Camere o quando la propria non ha esami in programma.
Requisiti e accesso
Si può fare l'agente immobiliare senza patentino?
No, ma «patentino» è un termine improprio: ciò che serve è l'abilitazione professionale ottenuta con l'esame in Camera di Commercio, e poi la SCIA al Registro delle Imprese / REA per esercitare. Senza esame e SCIA non si può svolgere l'attività di mediazione immobiliare.
È possibile diventare agente immobiliare senza laurea?
Sì. La normativa richiede il diploma di scuola secondaria superiore, non la laurea. La laurea (soprattutto in materie giuridiche o economiche) può aiutare con catasto, diritto civile ed estimo, ma non è un requisito di accesso all'esame.
Difficoltà e come prepararsi
Quanto è difficile l'esame da agente immobiliare?
Le soglie sono uguali ovunque (7/10 di media agli scritti, almeno 6/10 in ciascuno, 6/10 all'orale); la difficoltà sta nel tempo e nelle materie giuridiche e nell'estimo. A Lecce, per esperienza diretta, il primo filtro è stato lo scritto: meno della metà l'ha passato, soprattutto per il tempo. L'orale è la parte più temuta, perché i commissari verificano se hai capito o se hai solo memorizzato. Quiz a tempo, teoria e tracce orali sono la combinazione che ha funzionato.
Quanti passano l'esame da agente immobiliare?
Non esiste un dato nazionale, perché nessun ente lo raccoglie. Contando i nominativi negli elenchi che le singole Camere pubblicano, si ricava qualcosa: a Bari, nel luglio 2026, sono stati ammessi all'orale 105 candidati su 117 convocati. Sono numeri non confrontabili fra Camere, perché misurano tappe diverse di prove diverse.
Mi basta esercitarmi con i quiz online?
I quiz sono lo strumento giusto: rispondere allena molto più che rileggere, e lo scritto è una prova a tempo in cui bisogna riconoscere la risposta, non ragionarla. Il limite non è il metodo, è la selezione: esercitandosi da soli si tende a rifare le materie che si sanno già, e i buchi restano dove non si guarda. Vale soprattutto per chi lavora in agenzia, perché la pratica quotidiana copre mediazione e contratti ma non catasto ed estimo, che all'esame pesano. E lo scritto è solo metà dell'esame: dopo c'è l'orale, che si supera parlando, non riconoscendo. Il modo più rapido per sapere se basta è misurarsi una volta su tutte le macroaree.
Cosa studiare per l'esame da agente immobiliare?
Il programma lo fissa l'art. 2 del D.M. 300/1990: una prova scritta giuridica (legislazione sulla mediazione, diritto civile, diritto tributario), una tecnica (estimo, catasto, registri immobiliari, edilizia, condominio) e l'orale, che aggiunge il mercato immobiliare. Per ciascuna parte serve teoria di base e tantissima pratica sui quiz, perché lo scritto è una prova a tempo: bisogna riconoscere subito la risposta corretta, non ragionarla per minuti.
Come passare l'esame da agente immobiliare?
Tre cose che fanno la differenza: (1) studiare per concetti, non per pagine, cioè capire perché la risposta è corretta; (2) allenarsi sui quiz fino ad automatizzare i meccanismi ricorrenti (catasto, art. 1754-1755, diritti reali); (3) simulare la prova a tempo per gestire ansia e ritmo, perché allo scritto reale 60 minuti volano.
Sul kit di preparazione
Come funziona l'esame da agente immobiliare?
L'esame si dà alla Camera di Commercio (CCIAA) dove risiedi: due prove scritte, di solito a quiz, e un colloquio orale (D.M. 300/1990). Programma e soglie sono nazionali; numero di domande, tempo e calendario li pubblica la tua CCIAA.
Quali materie bisogna studiare per la prova?
Il programma lo fissa l'art. 2 del D.M. 300/1990: una prova scritta giuridica (mediazione, diritto civile, diritto tributario), una tecnica (estimo, catasto, registri immobiliari, edilizia, condominio) e l'orale sul mercato immobiliare. Il kit lo raccoglie in cinque schede (catasto, estimo, mediazione, diritto civile, normativa immobiliare) e lo misura su sei aree nel quiz.
Il quiz è uguale a quello vero?
Il kit riproduce le condizioni della prova: stesso programma, stesso impianto a scelta multipla con una sola risposta corretta, e la simulazione a tempo. Le soglie sono di legge, uguali ovunque; quante domande escano e in quanto tempo lo decide ogni Camera di Commercio nel proprio bando, che resta il riferimento per la tua sessione. Quello che aggiungiamo noi è la spiegazione dopo ogni risposta e la lista dei tuoi errori per materia.
Quanto tempo serve per prepararsi?
Dipende dalla tua base di partenza e dal tempo che hai. Il sistema tiene traccia dei tuoi errori e ti mostra cosa ripassare, così concentri lo studio dove serve invece di rileggere tutto. Per questo i piani durano 3, 6 o 12 mesi: scegli quello che arriva fino alla tua sessione d'esame.
Chi ha creato il kit?
Il kit è stato creato da chi ha sostenuto e superato l'esame da agente immobiliare alla Camera di Commercio di Lecce (1ª sessione 2026). I materiali nascono dall'esperienza diretta della preparazione, non da un manuale generico.
Cosa ricevo dopo l'acquisto?
Subito dopo il pagamento ricevi via email il link di accesso all'area riservata, dove trovi i quiz, la teoria in PDF (personalizzata con watermark) e le tracce orali, in base al piano scelto. L'accesso dura per il periodo indicato nel piano.
Convinto? Da 39 € una tantum, accesso immediato, nessun rinnovo automatico. Vedi i piani o leggi prima le domande su pagamento e rimborsi.
Hai un dubbio che qui non trova risposta? Scrivici oppure prova subito il quiz gratuito per vedere com'è fatto il kit.
Risposte curate dal fondatore di EsamePronto, che ha superato l'esame alla Camera di Commercio di Lecce (1ª sessione 2026).
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